1991〜2001年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比+5.1%
西宮市
52.4万円/㎡
前年比+7.5%
グリーンエクセル甲子園
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
/ 甲子園駅 徒歩9分
1996年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 62.04㎡の場合
相場
2,825万円
45.5万円/㎡
1,806
2,485
3,165
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,165万円
40.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンエクセル甲子園
2,280万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 40.0万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | グリーンエクセル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅9分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | グレーシァス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオ甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅8分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/11 | ダイアパレス甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅7分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パル甲子園 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅4分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオディ甲子園高潮 西宮市甲子園高潮町 | 甲子園駅8分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | プレステージ西宮甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラ・ヴェール甲子園 西宮市甲子園九番町 | 甲子園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 2,898万円 | 39.5万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、西宮市では7.5%上昇しています。
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阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 9分
1983年築 / 3階建 / 9戸 / RC造